Льготную семейную ипотеку будут предоставлять под льготную ставку только в течение первых 15 лет — после этого будет применяться рыночная ставка.
Новое правило начнёт действовать для договоров, оформленных с 1 июля 2026 года.
Банки также будут учитывать количество детей в семье при установлении ставки по такому кредиту.
Пример ставок для Москвы
- для семей с одним ребёнком — 12%;
- с двумя детьми — 10%;
- с тремя детьми — 8%;
- с четырьмя детьми — 6%;
- с пятью и более — 4%.
В остальных регионах ставки будут ниже на 2 п. п. и варьироваться в диапазоне примерно от 2% до 10%. При рождении ещё одного ребёнка ставка должна будет пересчитываться.
Как вы оцениваете такие изменения в системе семейной ипотеки?