Новосибирская область лидирует по обеспеченности школами в жилых комплексах — 52,5% объектов оснащены школами.
В Тюменской области показатель 47%, в Красноярском крае — 44%, а в Омской области — 35,3%. Волгоградская область и Ставрополье существенно отстают, с долей школ в менее чем четверти ЖК.
В Новосибирске доля многоквартирных домов с детскими садами достигает 50,8%.
С января 2023 года на рынок выведено 109,4 тыс. квартир и апартаментов, а продажи по договорам долевого участия составили 68,5 тыс., что на 41 тыс. объектов больше введено за 3,5 года.
Помимо этого по договорам купли‑продажи было продано ещё 13,5–13,8 тыс. квартир. Затоваренность рынка новостроек выросла во втором квартале 2026 года: застройщики начали строительство 9,2 млн кв. м жилья, а в эксплуатацию ввели 8,5 млн кв. м.
Ситуация с продажами остаётся сложной: продано 5,2 млн из 8,5 млн кв. м. В Госдуму внесён законопроект о праве военнослужащих и добровольцев заверять согласие на продажу жилья супруге у командира части; нотариальное согласие на продажу жилья, приобретённого в браке, становится обязательным для регистрации перехода права.
Очевидно, что в зоне военных действий нотариусов не хватает, и решение жилищных вопросов для семей в тылу усложняется.
ЦБ опубликовал основные направления денежно‑кредитной политики на 2027 год и период 2028–2029 годов. Регулятор сохраняет либеральные принципы — свободную экономику и низкую инфляцию как залог роста.
Базовый сценарий: рост ВВП в 2026 году 0–1%, в 2027–2029 годах — 1,5–2,5%. Инвестиционная активность ориентирована преимущественно на государственный сектор.
Оптимистичный сценарий предполагает завершение конфликта на Ближнем Востоке к началу 2027 года; нефть может подешеветь, а мировая экономика — расти быстрее российской примерно в 1,2 раза.
Пессимистичный сценарий предусматривает инфляцию и рост бюджетных расходов, что может привести к стагфляции — высокая инфляция при сниженной экономической активности, усиление санкций и падение цен на нефть.
Самый рискованный сценарий — возможный мировой кризис; ВВП России может снижаться в течение трёх–четырёх лет.
Этот обзор отражает региональные тенденции на рынке жилья.
