Корректировка условий государственной программы семейной ипотеки может существенно повысить ежемесячные платежи для покупателей новостроек в Москве, Санкт‑Петербурге, Подмосковье и Ленинградской области: по оценке, максимальный платёж может достичь 172 тыс. руб. в месяц.
Это почти в 2,5 раза выше нынешнего максимума в столичных регионах. Сейчас при кредите в 12 млн руб. на 30 лет ежемесячный платёж по семейной ипотеке составляет около 71,9 тыс. руб.
По предварительным расчётам, из‑за дифференциации ставок, двукратного сокращения сроков кредитования и увеличения максимального размера кредита для большинства семей максимальные платежи по новым займам могут вырасти на 85–139%.
Наименьшие расчётные платежи будут у семей с пятью и более детьми — около 133 тыс. руб. в месяц; наибольшие — у семей с тремя детьми: до 172 тыс. руб. Для этих групп максимально возможный кредит оценён в 18 млн руб.
Действующие условия программы сохранятся до октября 2026 года. В дальнейшем планируется дифференцировать ставки в зависимости от числа детей, сократить сроки кредитования по новым ставкам и увеличить максимальные суммы кредита.
- Текущая ставка: 6%.
- Максимальный срок кредита: 30 лет.
- Максимальный размер кредита сейчас: 12 млн руб.
