Каждый шестой договор долевого участия не оплачен в сентябре — около 17% от общего объема.
Сумма, не поступившая на эскроу за год, достигла 1,5 трлн рублей, прибавив 200 млрд по сравнению с началом года — примерно 6% ипотечной задолженности.
Во втором квартале 2026 года около одной четверти продаж квартир прошли в формате рассрочки.
Без рассрочки продажи первичного жилья снизились бы заметно; ставки по ипотеке держатся около 18%, цены растут, льготные программы сокращаются, а условия семейной ипотеки ухудшаются.
Неуверенная ситуация у застройщиков: падение спроса и высокие ставки бьют по финансовой устойчивости компаний; число дел о банкротстве выросло с 1089 до 1454 за период июнь‑сентябрь 2026 года.
Региональный удар приходится на средний и малый бизнес: волна исков затронула застройщиков в Казани, Челябинске, Сургуте, Перми, Красноярске и Новосибирске.
